Imobiliária em Arujá
NANCI BERNARDINO 11975699618FIXO 11465252391146525239PIZZONI 11967657144

APARTAMENTO CLASS VILA AUGUSTA 70,91 m² 2 DORM E 1 SUÍTE

Venda
R$ 395.692,00
Condomínio
R$ 390,00
IPTU
R$ 150,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 19907
Bairro Vila Augusta
Cidade Guarulhos
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 2
Sendo suítes 1
Banheiros 2
Vagas cobertas 2
Área construída 70,91 m²
Área privativa 70,91 m²
Área total 5800 m²
Metragem 70,91
Aceita financiamento Sim

Descrição

APARTAMENTO CLASS VILA AUGUSTA 70,91 m² 2 DORM E 1 SUÍTE

A 300 m do shopping Internacional de Guarulhos e com valores imperdíveis.

71,18 m² - Unidade 243 Bloco A - 2 dormitórios (suíte) - 2 vaga – A partir de R$428.606,00*

71,18 m² - Unidade 163 Bloco A - 2 dormitórios (suíte) - 2 vagas – A partir de R$420.427,00*

71,18 m² + 2,52m² de Deposito - Unidade 253 Bloco A - 2 dormitórios (suíte) - 2 vagas – A partir de R$443.960,00*

91,73 m² + 2,52m² de Deposito - Unidade 132 Bloco A - 3 dormitórios (suíte) - 2 vagas – A parir de R$533.263,00*

91,82 m² + 2,52m² de Deposito - Unidade 155 Bloco A - 3 dormitórios (suíte) - 2 vagas – A parir de R$533.195,00*

94,72 m² + 2,52m² de Deposito - Unidade 21 Bloco B - 3 dormitórios (suíte) - 2 vagas – A parir de R$499.016,00*

94,72 m² + 2,52m² de Deposito - Unidade 21 Bloco A - 3 dormitórios (suíte) - 2 vagas – A parir de R$498.979,00*

*VALORES PROMOCIONAIS TABELA DE AGOSTO 2019
*VALORES VARIAM DE ACORDO COM O ANDAR

Vagas ("livres") - 18 vagas para motos - 32 para visitantes.

Depósitos, lixeiras, espaço para gerador e reservatório de água nos subsolos.

2 torres - A e B / 28 andares cada - 6 apartamentos por andar - 4 elevadores por torre ( 2 sociais e 2 de serviço), sendo 2 elevadores para cada 3 unidades.

Terreno de 5.800m² - Construção convencional + DRY WALL para conforto térmico e acústico (podendo modificar todas as paredes internas).

Térreo elevado na altura do 4º andar.

Garagem com portões independentes para entrada e saída.

Ponto para aquecedor de passagem no terraço de serviços que atenderá o banheiro social e suíte.

LAZER COMPLETO no térreo.

Espaço Gourmet;
Salão de festas adulto com capacidade para + ou - 100 pessoas.
Salão de festas infantil;
Salão de jogos;
Churrasqueira 1;
Churrasqueira 2;
Piscina adulto com raia de 25 m / 1.30 profundidade e deck molhado acima do térreo para privacidade dos usuários;
Piscina infantil;
Solarium;
Pergolado;
Quadra Recreativa;
Street ball;
Lounge;
Palquinho;
Camarim;
Copa;
Brinquedoteca;
Espaço Boxe;
Academia;
Descanso;
Sauna;
Ducha;
Play Kids;
Play Radical;
Pet Place;
Trilha de caminhada.

AMPLA REDE DE COMÉRCIOS E SERVIÇOS EM TORNO DO EMPREENDIMENTO.

Shopping Internacional.

O Shopping Internacional é um centro de compras consolidado que conta com mais de 300 lojas de diversos segmentos, Hipermercado Extra, o maior complexo de salas de cinema de São Paulo (com 15 salas), e o maior parque de diversões indoor do Brasil, com 250 atrações e 10 mil m².

Avenida Paulo Faccini a 7 minutos.

Concentra uma das principais infraestruturas de comércios e serviços de Guarulhos. É também conhecida como a rota gastronômica da cidade devido a variedade de bares, padarias e restaurantes que reúne. Alguns exemplos são a Padaria Maria Cereja, supermercado Carrefour e Choperia Ponto KA.

Serviços para atender as necessidades do dia a dia.

Quem mora na Vila Augusta pode aproveitar todas as facilidades do bairro e do centro da cidade. Colégio Parthenon, Praça IV Centenário, Padaria Empório Parque, Supermercado Lopes, além do próprio Extra que fica no Shopping Internacional.

Morar em Guarulhos é uma excelente opção para quem está em busca de ótima infraestrutura dentro e fora do imóvel. A cidade oferece comércios e serviços de excelente qualidade, áreas verdes, além de fácil acesso a São Paulo, ao litoral e interior. Guarulhos também é conhecida como uma das principais economias do País.

DECORADOS NA TORRE - Os dois apartamentos decorados (1º andar - Torre B), foram inspirados no estilo clássico. Cores neutras predominam nos mobiliários, itens decorativos, paredes e tecidos, favorecendo a sensação de aconchego e principalmente a amplitude. As áreas de convivência são bastante espaçosas e perfeitas para recepcionar amigos ou reunir a família.

Cabine primária (gerador) - a ser instalado.

DIFERENCIAIS: vagas para visitantes, ponto grill no terraço e pia na sacada, áreas de lazer bem amplas, WC PNE, ventilação natural nos banheiros, persianas de enrolar nas janelas dos dormitórios e vagas "livres".

VENHA REALIZAR O SONHO DA CASA PRÓPRIA E FAZER O MELHOR INVESTIMENTO.

CONDOMÍNIO: R$ 390,00 (2 dorms.) e R$ 490,00 (3 dorms.).

IPTU: + OU - R$ 150,00 mensais.

OBS: água e luz pagamento individual. Gás incluso no valor do condomínio.

Aluguel do salão de festas: 45 % do valor do condomínio.

Aluguel da churrasqueira: 20% do valor do condomínio.
Pagamento: 30% ato + financiamento.


Característica do imóvel


Terraço
Lavanderia
Cozinha
Churrasqueira

Mapa