Imobiliária em Arujá
FIXO 11465252391146525239NANCI BERNARDINO 11975699618

APARTAMENTO CLASS VILA AUGUSTA 94,79 m² 3 DORMITÓRIOS COM 1 SUÍTE

Venda
R$ 557.500,00
Condomínio
Consulte
IPTU
Consulte

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 19908
Bairro Vila Augusta
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 2
Vagas cobertas 2
Área construída 94,79 m²
Área privativa 94,79 m²
Área total 94,79 m²
Metragem 94,79
Aceita financiamento Sim

Descrição

APARTAMENTO CLASS VILA AUGUSTA 94,79 m² - 3 DORM. E 1 SUÍTE

A 300 m do shopping Internacional de Guarulhos e com valores imperdíveis.

Vagas ("livres") - 18 vagas para motos - 32 para visitantes.

Depósitos, lixeiras, espaço para gerador e reservatório de água nos subsolos.

2 torres - A e B / 28 andares cada - 6 apartamentos por andar - 4 elevadores por torre ( 2 sociais e 2 de serviço), sendo 2 elevadores para cada 3 unidades.

Terreno de 5.800m² - Construção convencional + DRY WALL para conforto térmico e acústico (podendo modificar todas as paredes internas).

Térreo elevado na altura do 4º andar.

Garagem com portões independentes para entrada e saída.

Ponto para aquecedor de passagem no terraço de serviços que atenderá o banheiro social e suíte.

LAZER COMPLETO no térreo.

Espaço Gourmet;
Salão de festas adulto com capacidade para + ou - 100 pessoas.
Salão de festas infantil;
Salão de jogos;
Churrasqueira 1;
Churrasqueira 2;
Piscina adulto com raia de 25 m / 1.30 profundidade e deck molhado acima do térreo para privacidade dos usuários;
Piscina infantil;
Solarium;
Pergolado;
Quadra Recreativa;
Street ball;
Lounge;
Palquinho;
Camarim;
Copa;
Brinquedoteca;
Espaço Boxe;
Academia;
Descanso;
Sauna;
Ducha;
Play Kids;
Play Radical;
Pet Place;
Trilha de caminhada.

AMPLA REDE DE COMÉRCIOS E SERVIÇOS EM TORNO DO EMPREENDIMENTO.

Shopping Internacional.

O Shopping Internacional é um centro de compras consolidado que conta com mais de 300 lojas de diversos segmentos, Hipermercado Extra, o maior complexo de salas de cinema de São Paulo (com 15 salas), e o maior parque de diversões indoor do Brasil, com 250 atrações e 10 mil m².

Avenida Paulo Faccini a 7 minutos.

Concentra uma das principais infraestruturas de comércios e serviços de Guarulhos. É também conhecida como a rota gastronômica da cidade devido a variedade de bares, padarias e restaurantes que reúne. Alguns exemplos são a Padaria Maria Cereja, supermercado Carrefour e Choperia Ponto KA.

Serviços para atender as necessidades do dia a dia.

Quem mora na Vila Augusta pode aproveitar todas as facilidades do bairro e do centro da cidade. Colégio Parthenon, Praça IV Centenário, Padaria Empório Parque, Supermercado Lopes, além do próprio Extra que fica no Shopping Internacional.

Morar em Guarulhos é uma excelente opção para quem está em busca de ótima infraestrutura dentro e fora do imóvel. A cidade oferece comércios e serviços de excelente qualidade, áreas verdes, além de fácil acesso a São Paulo, ao litoral e interior. Guarulhos também é conhecida como uma das principais economias do País.

DECORADOS NA TORRE - Os dois apartamentos decorados (1º andar - Torre B), foram inspirados no estilo clássico. Cores neutras predominam nos mobiliários, itens decorativos, paredes e tecidos, favorecendo a sensação de aconchego e principalmente a amplitude. As áreas de convivência são bastante espaçosas e perfeitas para recepcionar amigos ou reunir a família.

Cabine primária (gerador) - a ser instalado.

DIFERENCIAIS: vagas para visitantes, ponto grill no terraço e pia na sacada, áreas de lazer bem amplas, WC PNE, ventilação natural nos banheiros, persianas de enrolar nas janelas dos dormitórios e vagas "livres".

VENHA REALIZAR O SONHO DA CASA PRÓPRIA E FAZER O MELHOR INVESTIMENTO.

CONDOMÍNIO: R$ 420,00 (2 dorms.) e R$ 570,00 (3 dorms.).

OBS: água e luz pagamento individual. Gás incluso no valor do condomínio.

Aluguel do salão de festas: 45 % do valor do condomínio.
Aluguel da churrasqueira: 20% do valor do condomínio.
Pagamento: 30% ato + financiamento.

*VALOR PROMOCIONAL TABELA SETEMBRO DE 2020

*DE R$803.400,00 POR R$557.500,00

*VALORES VARIAM DE ACORDO COM O ANDAR

*2 VAGAS DE GARAGEM


Característica do imóvel


Churrasqueira
Cozinha americana
Lavanderia
Terraço
Varanda

Mapa