PRÉDIO COMERCIAL NO CORAÇÃO DE ARUJÁ A VENDA CONFIRA !

Apresentamos um imponente prédio comercial de estilo moderno, situado no centro de Arujá, ao lado dos principais bancos da cidade. Este imóvel é ideal para diversos segmentos comerciais, como clínicas, laboratórios, bancos, farmácias, pet shops, clínicas odontológicas, e-commerce, lojas, entre outros.

Características do Imóvel:

• Área do terreno: 317 m², com 11 metros de frente.

• Área construída total: 600 m².

• Salão principal: 200 m² com mezanino de 100 m².

• 2 banheiros no salão.

• Mezanino com 3 salas, sendo uma com banheiro e sacada, além de um banheiro adicional atendendo as outras duas salas.

• Infraestrutura adicional:

• Cozinha.

• Sala de cofre e arquivo morto.

• Recepção com 2 banheiros.

• Sala adjacente à recepção.

• Depósito nos fundos.

• Estacionamento com 5 vagas exclusivas, uma raridade na região central.

Destaques Adicionais:

• 4 salas comerciais no primeiro andar, cada uma com banheiro privativo (atualmente alugadas).

• Escritura registrada e construção averbada.

• Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) em dia e extintores recentemente recarregados.

• Estrutura preparada para a construção de mais 6 andares.

• Possibilidade de instalação de elevador.

• O mezanino pode ser fechado com estrutura metálica, transformando-se em um andar adicional.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma das melhores localizações de Arujá!

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