Imobiliária em Arujá
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ÁREA INDUSTRIAL ZUP-1 - 20.235 M2 EM ARUJÁ-SP

O IMÓVEL ESTÁ LOCALIZADO NO BAIRRO DO PORTÃO, EM FRENTE À ESTRADA DA LARANJA AZEDA (CEP: 07430-000), SENDO ESTA, RECOBERTA DE PAVIMENTAÇÃO ASFÁLTICA E SERVIDA DE ENERGIA ELÉTRICA, LINHA TELEFÔNICA, COLETA DE LIXO E CORREIOS. ESTÁ POSICIONADO PRÓXIMO AS PRINCIPAIS ESTRADAS DA REGIÃO: À APENAS 500 METROS DE DISTÂNCIA DA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA (BR116) NO KM 201, (30KM DE SÃO PAULO - MARGINAL TIETÊ); 2.500 METROS DO RODOANEL MARIO COVAS (SP21); 3.500 METROS DA RODOVIA MOGI DUTRA (SP88); 1.500 METROS DA ESTRADA DE SANTA ISABEL (SP56) E A 8KM DA RODOVIA AYRTON SENNA (SP70). PORTANTO TEM UMA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, COM ACESSO RÁPIDO AS IMPORTANTES CIDADES DA GRANDE SÃO PAULO E VALE DO PARAÍBA, ABCD E BAIXADA SANTISTA, ENTRE ELAS GUARULHOS, MOGI DAS CRUZES, SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, SANTOS, ETC. MUITO PRÓXIMO TAMBÉM DO AEROPORTO INTERNACIONAL DE GUARULHOS E TAMBÉM DO NOVO ANEL FERROVIÁRIO, QUE TERÁ UM TERMINAL DE CARGA EM ITAQUAQUECETUBA. FOI EXECUTADO NA ÁREA UMA TERRAPLANAGEM COM A DEVIDA CONTENÇÃO DOS TALUDES POR GRAMA ESMERALDA E MONTADO OS EQUIPAMENTOS DE DRENAGEM. O TERRENO ESTÁ PRONTO PARA CONSTRUIR. ÁREA INDUSTRIAL ZUP-1 ARUJÁ-SP 20.235 M2 250m DE FRENTE PARA ESTRADA TOTALMENTE PLANA PRONTO PARA CONSTRUIR DOCUMENTAÇÃO "OK" ÓTIMA LOCALIZAÇÃO A ÁREA ESTÁ LOCALIZADA NO BAIRRO PARQUE MARINGA, EM FRENTE À ESTRADA DA LARANJA AZEDA, SENDO ESTA, RECOBERTA DE PAVIMENTAÇÃO ASFÁLTICA E SERVIDA DE ENERGIA ELÉTRICA, LINHA TELEFÔNICA, COLETA DE LIXO E CORREIOS. ESTÁ POSICIONADO PRÓXIMO AS PRINCIPAIS ESTRADAS DA REGIÃO: À APENAS 500 METROS DE DISTÂNCIA DA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA (BR116) NO KM 201, (30KM DE SÃO PAULO - MARGINAL TIETÊ); 2.500 METROS DO RODOANEL MARIO COVAS (SP21); 3.500 METROS DA RODOVIA MOGI DUTRA (SP88); 1.500 METROS DA ESTRADA DE SANTA ISABEL (SP56) E A 8KM DA RODOVIA AYRTON SENNA (SP70). PORTANTO TEM UMA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, COM ACESSO RÁPIDO AS IMPORTANTES CIDADES DA GRANDE SÃO PAULO E VALE DO PARAÍBA, ABCD E BAIXADA SANTISTA, ENTRE ELAS GUARULHOS, MOGI DAS CRUZES, SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, SANTOS, ETC. MUITO PRÓXIMO TAMBÉM DO AEROPORTO INTERNACIONAL DE GUARULHOS E TAMBÉM DO NOVO ANEL FERROVIÁRIO, QUE TERÁ UM TERMINAL DE CARGA EM ITAQUAQUECETUBA. FOI EXECUTADO NA ÁREA UMA TERRAPLANAGEM COM A DEVIDA CONTENÇÃO DOS TALUDES POR GRAMA ESMERALDA E MONTADO OS EQUIPAMENTOS DE DRENAGEM. O TERRENO ESTÁ PRONTO PARA CONSTRUIR VALOR DE VENDA R$600,00 O M² VALOR DO IPTU ANUAL R$4.703,09 REFERENCIA 2018

R$ 12.141.000,00

PARQUE MARINGA

Ref. 20084

Apartamento 55m² 2 dorms 1 suíte e 1 vaga à 500m do metrô

O lugar certo para você reinventar o tempo com a família: escola para o seu filho no térreo e lazer panorâmico na cobertura. Ao lado do metrô, no Ipiranga: um bairro cheio de vantagens e opções para se divertir. 1 torre Vagas de garagem 1 por unidade 194 apartamentos no total Lavanderia compartilhada Coworking Sala de Reuniões Playground 2 churrasqueiras Piscina adulto e infantil Sky lounge e academia no 12° andar Mega lounge Sonorização e wi-fi no lobby e academia VN Entregas VN Utensílios compartilhados Carro e bikes compartilhados Serviços Pay-per-use Pet Place O apartamento: Fechadura Biométrica; Infra do Ar-condicionado completa; Aquecimento central no chuveiro e bancadas; Tomadas USB; Tubulação seca para automação. Preço para pagamento à vista. Para o pagamento parcelado o preço é à partir de R$419.000,00 para 55m². Empreendimento também tem outras metragens: studios de 25 à 43m² e u idades tipo 1 dormitorio ou 2 sendo uma suíte que vão de 53 à 63m². Para maiores informações solicite contato. *Preço sujeito à alteração sem prévio aviso. Consultar disponiblidade. Características Perto de vias de acesso Próximo a shopping Próximo a transporte público Próximo a escola Próximo a hospitais Varanda Cabeamento estruturado Garagem Lavanderia Cozinha Área de serviço Vista exterior Aquecimento Serviços pay per use Sistema de alarme Condomínio fechado Interfone Segurança 24h Circuito de segurança Vigia Churrasqueira Elevador Jardim Espaço gourmet Academia Salão de festas Playground Piscina Espaço teen Piscina para adulto Piscina infantil Recepção Serviços públicos essenciais Mais de um andar A 500 metros do metrô Alto do Ipiranga.

R$ 419.000,00

Vila Dom Pedro I

Ref. 19892

PRIME VILA ENDRES GUARULHOS 33,93m² - MINHA CASA MINHA VIDA

PRIME VILA ENDRES GUARULHOS - MINHA CASA MINHA VIDA ********** AO LADO DO SHOPPING INTERNACIONAL ********** APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS COM E SEM VAGA DE GARAGEM 33,93M² E 40,53M² CONDOMÍNIO: PRIME VILA ENDRES GUARULHOS INCORPORAÇÃO: MARKA PRIME 2 DORMITÓRIOS 1 BANHEIRO 2 SALAS COM 1 VAGA DE GARAGEM OU SEM VAGA DE GARAGEM Nº DE ANDARES: 17 Nº DE UNIDADES POR ANDAR: 8 TORRES: 2 RESIDENCIAIS 1 SUBSOLO + TÉRREO + 17 ANDARES - 8 UNIDADES ANDAR - 272 UNIDADES APARTAMENTO DE MEIO 33,93 M2 FINAIS 3, 4, 5 E 6 2 DORMITÓRIOS SEM SACADA SEM VAGA DE GARAGEM 14 unidades vaga de moto R$170.000,00* APARTAMENTO DE PONTA 40,53M2 FINAIS 1 2 7 8 2 DORMITÓRIOS COM SACADA 1 VAGA DE CARRO. R$190.000,00* Á R$ 200.000,00* CARACTERÍSTICAS BICICLETÁRIO COBERTO BRINQUEDOTECA CHURRASQUEIRA COZINHA AMERICANA ELEVADOR PISCINA PORTARIA 24 HORAS SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS FITNESS O QUE TEM PERTO? ESCOLAS PÚBLICAS HOSPITAIS HOSPITAL PONTO DE ÔNÍBUS POUPATEMPO PRÓXIMO AEROPORTO INTERNACIONAL DE GUARULHOS PRÓXIMO ROD. FERNÃO DIAS PRÓXIMO RODOVIA PRESID. DUTRA PRÓXIMO SHOPPING INTERNACIONAL NÃO DEIXE DE MARCAR UMA VISITA ANTES DE IR ATÉ O PLANTÃO, QUALQUER DÚVIDA ESTOU A DISPOSIÇÃO PARA MELHOR ATENDÊ-LO. FINANCIAMENTO NO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA COM A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. ITBI E REGISTRO GRÁTIS FINANCIE SUA ENTRADA COM A CONSTRUTORA E SAIA DO ALUGUEL!!! UTILIZE SEU FGTS COMO PARTE DE PAGAMENTO!! MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO. O EMPREENDIMENTO SÓ PODERÁ SER COMERCIALIZADO APÓS O REGISTRO DE INCORPORAÇÃO NO COMPETENTE CARTÓRIO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS, NOS TERMOS DA LEI 4.591/64. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. *O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SOFRER ALTERAÇÕES SEM A AVISO PRÉVIO.

R$ 170.000,00

Vila São João

Ref. 20114

RESERVA TIBAGY GUARULHOS GOPOUVA 56M² 2 DORM.

RESERVA TIBAGY GUARULHOS GOPOUVA IMÓVEIS NA PLANTA RESERVA TIBAGY GUARULHOS 56M² - 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) - 1 VAGA DE GARAGEM 73M² - 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) - 1 OU 2 VAGAS DE GARAGEM UM EMPREENDIMENTO DE IMÓVEIS DE 2 E 3 QUARTOS NO GOPOUVA NA PLANTA, RESIDENCIAL DE 55 E 73 M². INVESTIMENTO OU MORADIA, ESTE É CERTAMENTE A MELHOR OPÇÃO. BAIRRO DE RUAS BEM RESIDENCIAIS. LOCALIZAÇÃO DO RESERVA TIBAGY GUARULHOS: CLÍNICAS E HOSPITAIS PERFUMARIAS EMPÓRIOS DE PRODUTOS NATURAIS IGREJAS FACILIDADE DE TRANSPORTE PÚBLICO PARA ESTAÇÕES DE METRÔ DA ZONA NORTE E LESTE RESTAURANTES ACADEMIAS – PODEMOS ENCONTRAR NAS SEGUINTES AVENIDAS/RUAS: MÃE DOS HOMENS, EMÍLIO RIAS, CÔNEGO VALADÃO, ETC. NESSAS AVENIDAS E PROXIMIDADES ENCONTRAMOS FACILMENTE: MERCADOS FARMÁCIAS ESCOLAS BANCOS LAZER COMPLETO / TORRE ÚNICA IMPLANTAÇÃO PRATIQUE QUALIDADE DE VIDA O ANO INTEIRO. 2.600M² REPLETOS DE LAZER COMPLETO. PORTARIA ACESSO VEÍCULOS HALL SOCIAL BRINQUEDOTECA FITNESS FITNESS EXTERNO PRAÇA DO BEM-ESTAR GAZEBO ZEN PLAYGROUND JOGOS EXTERNOS SALÃO DE JOGOS CHURRASQUEIRA SALÃO DE FESTAS QUADRA POLIESPORTIVA PRAÇA DOS ESPORTES PISCINA INFANTIL PISCINA ADULTO SOLARIUM DECK MOLHADO RESERVA TIBAGY GUARULHOS | FICHA: NÚMERO DE QUARTOS: 2 E 3 DORMITÓRIOS ÁREA PRIVATIVA: 55 M² E 73 M² NÚMERO TOTAL DE APARTAMENTOS: 192 UNDS. POIS ESTE É O BREVE LANÇAMENTO PERTO DO ANEL VIÁRIO, PORTANTO É UM ÓTIMO BAIRRO LOCALIZADO PERTO DO CENTRO E VIZINHO DO VILA AUGUSTA E VILA GALVÃO. ALÉM DO MAIS, NAS PROXIMIDADES DE GRANDES AVENIDAS - AVENIDA EMÍLIO RIBAS, ANEL VIÁRIO, AVENIDA MÃE DOS HOMENS, AVENIDA TIMÓTEO PENTEADO. E AINDA COM ÓTIMO ACESSO AO SHOPPING INTERNACIONAL DE GUARULHOS E SHOPPING PARQUE MAIA (ENTRE AMBOS). Vantagens da Localização Parque da Saúde 4 min. Shopping Internacional de Guarulhos 7 min. Parque Bosque Maia 8 min. Parque Shopping Maia 9 min. Extra (avenida salgado filho) 8 min. Terminal Metropolitano Vila Galvão 9 min. Fernão Dias 12 min. Rodovia Ayrton Senna 15 min. Av. Assis Ribeiro 16 min. Pq. Ecológio Tietê 17 min. Aeroporto de Guarulhos 19 min. Marginal Tietê 20 min. Metrô Tucuruvi 22 min. Metrô Carrão 25 min. Shopping Center Norte 25 min. Rodoanel 50 min. INFORMAÇÕES AINDA PRELIMINARES, SUJEITAS A ALTERAÇÕES. *VALORES Á PARTIR DE R$5.800,00 O M².

R$ 324.800,00

Gopouva

Ref. 20121

Apartamento 2 dorm. 58,18 m² Picanço - Guarulhos

2 dormitórios 1 suíte 2 banheiros 1 vaga Características: Área de serviço Churrasqueira Cozinha Elevador Interfone Portão eletrônico Sacada Acesso para deficientes Água Aquecimento elétrico Brinquedoteca Churrasqueira Elevador Esgoto Estrada asfaltada Forno a lenha Galeria de águas pluviais Gerador Gourmet Guarita de segurança Iluminação pública Instalações para internet Jardim Medição de água individualizada Piscina Piscina adulto Piscina Infantil Playground Portão eletrônico Portaria 24h Quadra poliesportiva Rua asfaltada Sala Fitness Salão de festas Salão de jogos Sauna úmida Sistema de incêndio Sistema de segurança Vaga Vaga para visita Próximo ao Centro de Guarulhos Lazer - Piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, área Gourmet, salão de festas, Fitness e espaço pilates, espaço mulher, coworking, lavanderia coletiva, pet care. Ótima localização, Rua Cidade Lion é uma travessa da Av. Dr. Timóteo Penteado, próximo ao Centro de Guarulhos, com acesso fácil a rod. Presidente Dutra e Fernão Dias, região com hipermercados, shopping, comércio variado etc. Apartamento 58,18m² = 2 dorms com 1 vaga - a partir de R$ 292.401,20* Unidades 21, 23, 24, 26, 31, 36 Apartamento 59,09m² = 2 dorms com 1 vaga - a partir de R$ 292.401,20* Unidades 22, 25, 32, 35 Apartamento 58,18m² = 2 dorms com 1 vaga - R$ 294.512,40* Unidades 43, 44, 46 Apartamento 59,09m² = 2 dorms com 1 vaga - R$ 294.512,40* Unidades 42, 45 Apartamento 58,18m² = 2 dorms com 1 vaga - R$ 296.623,60* Unidades 63, 64, 66, Apartamento 59,09m² = 2 dorms com 1 vaga - R$ 296.623,60* Unidades 62, 65, 72 Apartamento 61,10m² = 2 dorms com 1 vaga – mais deposito - a partir de R$ 302.957,20* Unidade 75 Apartamento 61,10m² = 2 dorms com 1 vaga – mais deposito - R$ 305.068,40* Unidades 82, 85, 95 Apartamento 60,10m² = 2 dorms com 1 vaga – mais deposito - a partir de R$ 305.068,40* Unidades 83, 84, 93 Apartamento 60,10m² = 2 dorms com 1 vaga – mais deposito - R$ 307.179,60* Unidades 101, 103, 104, 106, 113, 114, 116 Apartamento 61,10m² = 2 dorms com 1 vaga – mais deposito - R$ 307.179,60* Unidades 102, 105, 112, 115 Apartamento 60,10m² = 2 dorms com 1 vaga – mais deposito - R$ 309.290,80* Unidades 121, 123, 124, 126, 133, 134, 136 Apartamento 61,10m² = 2 dorms com 1 vaga – mais deposito - R$ 309.290,80* Unidades 122, 125, 132, 135 Apartamento 60,10m² = 2 dorms com 1 vaga – mais deposito - R$ 311.402,00* Unidades 144, 146, 154, 156 Apartamento 61,10m² = 2 dorms com 1 vaga – mais deposito - R$ 311.402,00* Unidades 142, 145, 152, 155 Apartamento 60,10m² = 2 dorms com 1 vaga – mais deposito - R$ 313.513,20* Unidades 164, 166, 174, 176 Apartamento 61,10m² = 2 dorms com 1 vaga – mais deposito - R$ 313.513,20* Unidades 162, 165, 172, 175 Apartamento 79,90m² = 2 dorms com suite e com 2 vagas - a partir de R$ 335.680,80* Unidades 141, 143 Apartamento 79,90m² = 2 dorms com suite e com 2 vagas - R$ 337.792,00* Unidades 161, 163, 173 Apartamentos Garden 68,77m² = 2 dorms com suite e 1 vaga - R$ 315.624,40* 14(PNE), 11, 13, 16 *VALORES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÊVIO Com opção de depósito da unidade 75 até a unidade 176 Com opção de 02 vagas de GARAGEM da unidade 141-143-151-153-161-163-171-173 Entrega prevista para Dezembro 2020

R$ 292.401,20

PICANÇO

Ref. 19883

LAJES CORPORATIVAS DE 338m² A 1.354m² CEA CORPORATE ALPHAVIL

LAJES CORPORATIVAS DE 338 A 1.354M² – NO MELHOR DE ALPHAVILLE Além de excelente infraestrutura, CEA Corporate está estratégicamente localizado para que seus clientes e funcionários tenham fácil acesso para chegar ou sair de sua empresa, além de contar com completa infraestrutura de shoppings, bancos e prestação de serviços dos mais diversos tipos. CONHEÇA A CEA CORPORATE Espaços corporativos para locação a partir de 338 a 1.354m² Torre Corporativa localizado próximo ao Shopping Iguatemi e Tamboré, com fácil acesso a Rodovia Castelo Branco e Rodoanel, Marginais Tietê e Pinheiros. Excelente Empreendimento Corporativo, com melhor valor de metro quadrado da região de Alphaville. As Lajes serão entregues com piso elevado, forro, ar condicionado e luminárias. 36 vagas de garagem por andar Lajes de 1.354 m² de área por andar Sistema de ar condicionado do tipo VRF, serão entregues com todas as máquinas condensadoras e evaporadoras 10 elevadores de última geração por torre divididos entre zona alta e zona baixo, dotados de antecipação de chamada, mas 1 elevador de emergência e 1 elevador para garagem Geradores - Cada torre será dotada de Gerador de Energia à Diesel, que cobrirá as áreas comuns e privativas Bicicletário com área para 42 bicicletas e vestiário com chuveiro Heliponto já aprovado para torre 3 com capacidade para 6 Ton, além de Sky Lobby Docas para carga e descarga. Disponibilidade. Zona Baixa: 3° andar um Quarto de Laje 338m² Zona Alta: 18° andar ao 21° andar com metragem de 1354m² ( podendo dividir em dois conjuntos de 676m² ) 22° andar meia laje 667m² Projeto arquitetônico com imponente estilo clássico revisitado, onde cada torre dispõe de 12 elevadores, um boulevard com lojas e praça de alimentação, que integram com charme todo o empreendimento. Características do imóvel Bairro Alphaville Cidade Barueri Estado SP Finalidade Locação Área/Andar 1.360 m² Cjs./Andar 4 Pavimentos 25 Conheça a Infraestrutura da região Extensão natural do crescimento de São Paulo, Alphaville reflete a pujança da capital atraindo empresas em busca da sua bem planejada infraestrutura, benefícios como taxas de ISS e IPTU bem inferiores às da capital. A região conta com ampla infraestrutura de serviços, com 04 shoppings centers, restaurantes renomados, escolas, universidades, academias e centros de medicina, entre outros tantos serviços, aliados ao planejamento urbano, possibilitam aos empresários e ocupantes em geral usufruir tudo de uma grande metrópole, porém numa região tranquila, segura e muito bem planejada. *Valor para unidade de 338m² Valor do M²: R$ 50,00 (Negóciavel).............. R$ 16.900,00 IPTU: 0,47 M² ao mês......................................R$ 158,86 Foro: R$ 1,20 (em 2 parcelas)........................R$ 405,60 Condomínio: R$ 12,00 M².............................R$ 4.056,00

R$ 16.900,00

Alphaville Industrial

Ref. 19914