Enquete

O imóvel que eu quero comprar em 2019 é....

Votar

Índices

IGPM Mai/19 0,45%
INCC Mai/19 0,09%

Busca inteligente

Destaques

GALPÃO DE FRENTE PARA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA

Trata-se de um galpão em nave única com excelentes especificações técnicas, situado em uma localização estratégica de Guarulhos com frentee acessodiretopelaRodovia Dutra, com possibilidade de expansãode área locável. OPORTUNIDADE O CD|DUTRA é um empreendimento logístico/industrial, localizado as margens da Rodovia Presidente Dutra no km 218, sentido RJ, estando apenas a 19 km da Marginal Tietê, antes do pedágio e do Rodoanel, com 333 metros de frente para a Dutra. O imóvel abrigava o antigo Centro de Distribuição da Riachuelo e se destaca pelas seguintes características: EXCELENTE PADRÃO CONSTRUTIVO BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO FRENTE PROMOCIONAL LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ACESSO DIRETO PELA RODOVIA DUTRA preço de venda R$ 200 milhões preço por m² de ABL R$ 2.315/m² área do terreno 187.223 m² área construída* 86.388 m² * Na certidão de diretrizes a área construída total é de 85.446,63 m² mas não é considerada a área de marquise área de galpão 80.627 m² entrega da obra 2003 PRINCIPAIS DISTÂNCIAS Rodoanel Mário Covas........................... 9,2 km Aeroporto de Guarulhos (ida)................ 19 km Aeroporto de Guarulhos (volta)............. 12 km São Paulo – Marginal Tietê (SP-GUA)... 19 km São Paulo – Marginal Tietê (GUA-SP)... 17 km Porto de Santos..................................... 123 km Rio de Janeiro........................................ 409 km Galpão Existente Área de Piso 80.627 m² Área de Mezanino 0 m² Área de Marquise 1.478 m² Área de Apoio* 4.283 m² Área Total 86.388 m² entrega da obra 2003 área do terreno 187.223 m² área construída 86.388 m² área de galpão 80.627 m² área de platô 144.227 m² área de pátio 52.597 m² eficiência 93% vagas de carro 44 vagas de caminhão 60 docas 28 pé direito livre** 11,50 m capacidade de piso 5 ton/m² espaçamento entre pilares 20 x 24 m * As áreasde apoio sãocompostas por: Refeitório(1.568 m²),Abrigode Gás (28 m²),Controle (157m²),Cob. Mot. Cam. (198 m²),Oficina (2.220m²) e Guarita (112 m²). ** Na cumeeira chega a 14,60metros. ZONEAMENTO – CERTIDÃO DE DIRETRIZES Projeto se encontra em Zona de Projeto Especial ou Estratégico – ZPE-I e Zona ZUPI 1 (Industrial). PROJETO DE RETROFIT área do terreno 187.223 m² área construída 98.279 m² área de galpão 90.481 m² vagas de caminhão 41 vagas de carro 295 docas Galpão A 56 docas Galpão B 34

R$ 200.000.000,00

CUMBICA

Ref. 19836

Quer alugar ou vender seu imóvel?


Anuncie aqui