Galpão à locação

Galpão amplo para locaçao e bem localizado na Avenida Souza Ramos, ao lado do número 450, próximo à Caedu e Drogaria Leste. Valor: R$ 60.000/mês + IPTU Área Total do Terreno: 2.000 m² Área Construída: 850 m² A região possui um forte fluxo comercial e conta com grandes redes varejistas como Marabraz, Lojas 100, McDonald’s e um futuro Burger King na mesma rua, tornando-se um local estratégico para novos investimentos. Segurança: O galpão está localizado próximo ao 38º Batalhão da Polícia Militar (38º BPM), garantindo mais segurança para o seu negócio. Ótima oportunidade para franquias, empresas e distribuidoras Ótima oportunidade para franquias, empresas , franquias logística, distribuidoras, atacadistas, mercados, igrejas e diversos segmentos comerciais.

Excelente galpao para sua empresa Características do Imóvel: Zoneamento: ZUP IÁrea do Terreno: 7.530 metros quadradosÁrea Construída: 5.600 metros quadradosÁrea Fabril Aproximada: 4.500 metros quadradosPátio: 2.000 metros quadradosPé Direito: 10 metrosEnergia: TrifásicaCabine Primária e Secundária: 750KWATorre de Água: 60.000 LitrosPortas Automáticas de Aço: 3Docas com Plataformas: 3 nos fundosEscritório: Amplo, com 3 banheirosVestiário: Feminino e MasculinoRefeitório: Com CozinhaRecepção: Com Banheiro para DeficienteValor da Locação: Aluguel: R$100.000,00IPTU/Mensal: R$5.200,00Garantias Aceitas: Seguro FiançaFiador com EscrituraEste galpão industrial oferece uma infraestrutura completa para sua indústria, com espaços amplos e funcionais, além de uma localização estratégica próxima a importantes vias de acesso como mogi dutra, dutra, trabalhadores e rodoanel. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

✔️A.Construída:1.414,69 m2 ✔️A.Terreno: 2.305,26 m2 ✔️A. Fabril: 1.234,44 m2 ✔️A. Adm: 154,44 m2 ✔️Pé direito: 11m / 9m ✔️~Cabine Primária~ ✔️Docas: p 4 caminhões simultaneamente ✔️3 entradas p caminhão ✔️Muros com Concertina ✔️Tipo de construção: Pré-moldado ✔️Zoneamento Misto ✔️IPTU: R$817,36/ mês ✔️Parte Elétrica recém reformada ✔️Para-raio: _Gaiola de Faraday_ ✔️Iluminação: LED (inclusive área fabril) ✔️Estacionamento p funcionários e visitantes ✔️Estacionamento p caminhões ✔️Fácil acesso: Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel, entre outras

ZONEAMENTO:ZUEC DESCRIÇÃO Construção: pré moldado. Piso com capacidade de carga superior a 5 toneladas. Tem habite se. Tem cabine primária em funcionamento. Telhado revestido com manta aluminizada de 8mm. Área fabril: estrutura para ponte rolante; 2 entradas para caminhão, sendo uma na lateral com doca e balança e a outra no fundo

SÃO 5.100M2 DE AREA CONSTRUIDA SENDO 600M2 DE MEZANINO , 300M2 DE DOCAS E 4.200M2 DE ÁREA FABRIL. PÉ DIREITO 8 METROS ENERGIA 90 KWA ACESSO: RODOVIA PRESIDENTE DUTRA, AYRTON SENNA E RODOANEL VENHA E AGENDE SUA VISITA !!! IMPORTANTE: OS VALORES ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO, PODENDO JA TER SIDO VENDIDO OU LOCADOS!

GALPÃO COM 1.050 M² PÉ DIREITO COM 6 METROS ÁREA FABRIL COM ALMOXARIFADO E 1 SALA GUARITA ESCRITÓRIO COM REFEITÓRIO E MAIS 4 SALAS VESTIÁRIO EXTERNO IPTU ANUAL R$11.503,95 / 12 = 958,66

AREA FABRIL 660,80 M2 PISO INFERIOR: PORTA DE AÇO ELETRONICA, 1 PORTAO , 1 COZINHA, 2 VESTIÁRIOS, 1 SALA DE VIDRO MEZANINO: 84,50M2 PISO SUPERIOR: SEM DIVISORIAS, 3 BANHEIROS

210m²

ZUPI 1 FACIL ACESSO A RODOVIA DUTRA 4 SALAS + RECEPÇÃO, VESTIARIO, REFEITORIO PARA FUNCIONÁRIOS, 7 BANHEIROS ENTRADA PARA CAMINHOES PATEO PÁRA MANOBRA R$15.000,00 + IPTU

GALPAO BEM LOCALIZADO EM ARUJA NOVO CONFIRA E AGENDE SUA VISITA!!!

Galpao bem localizado com mezanino, confira!