Imobiliária em Arujá
FIXO 11465252391146525239NANCI BERNARDINO 11975699618

APARTAMENTO CLASS VILA AUGUSTA 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE

Apartamento Ref: 19908
Vila Augusta, Guarulhos - SP

APARTAMENTO CLASS VILA AUGUSTA 97,24² - 3 DORM. E 1 SUÍTE A 300 m do shopping Internacional de Guarulhos e com valores imperdíveis. Vagas ("livres") - 18 vagas para motos - 32 para visitantes. Depósitos, lixeiras, espaço para gerador e reservatório de água nos subsolos. 2 torres - A e B / 28 andares cada - 6 apartamentos por andar - 4 elevadores por torre ( 2 sociais e 2 de serviço), sendo 2 elevadores para cada 3 unidades. Terreno de 5.800m² - Construção convencional + DRY WALL para conforto térmico e acústico (podendo modificar todas as paredes internas). Térreo elevado na altura do 4º andar. Garagem com portões independentes para entrada e saída. Ponto para aquecedor de passagem no terraço de serviços que atenderá o banheiro social e suíte. LAZER COMPLETO no térreo. Espaço Gourmet; Salão de festas adulto com capacidade para + ou - 100 pessoas. Salão de festas infantil; Salão de jogos; Churrasqueira 1; Churrasqueira 2; Piscina adulto com raia de 25 m / 1.30 profundidade e deck molhado acima do térreo para privacidade dos usuários; Piscina infantil; Solarium; Pergolado; Quadra Recreativa; Street ball; Lounge; Palquinho; Camarim; Copa; Brinquedoteca; Espaço Boxe; Academia; Descanso; Sauna; Ducha; Play Kids; Play Radical; Pet Place; Trilha de caminhada. AMPLA REDE DE COMÉRCIOS E SERVIÇOS EM TORNO DO EMPREENDIMENTO. Shopping Internacional. O Shopping Internacional é um centro de compras consolidado que conta com mais de 300 lojas de diversos segmentos, Hipermercado Extra, o maior complexo de salas de cinema de São Paulo (com 15 salas), e o maior parque de diversões indoor do Brasil, com 250 atrações e 10 mil m². Avenida Paulo Faccini a 7 minutos. Concentra uma das principais infraestruturas de comércios e serviços de Guarulhos. É também conhecida como a rota gastronômica da cidade devido a variedade de bares, padarias e restaurantes que reúne. Alguns exemplos são a Padaria Maria Cereja, supermercado Carrefour e Choperia Ponto KA. Serviços para atender as necessidades do dia a dia. Quem mora na Vila Augusta pode aproveitar todas as facilidades do bairro e do centro da cidade. Colégio Parthenon, Praça IV Centenário, Padaria Empório Parque, Supermercado Lopes, além do próprio Extra que fica no Shopping Internacional. Morar em Guarulhos é uma excelente opção para quem está em busca de ótima infraestrutura dentro e fora do imóvel. A cidade oferece comércios e serviços de excelente qualidade, áreas verdes, além de fácil acesso a São Paulo, ao litoral e interior. Guarulhos também é conhecida como uma das principais economias do País. DECORADOS NA TORRE - Os dois apartamentos decorados (1º andar - Torre B), foram inspirados no estilo clássico. Cores neutras predominam nos mobiliários, itens decorativos, paredes e tecidos, favorecendo a sensação de aconchego e principalmente a amplitude. As áreas de convivência são bastante espaçosas e perfeitas para recepcionar amigos ou reunir a família. Cabine primária (gerador) - a ser instalado. DIFERENCIAIS: vagas para visitantes, ponto grill no terraço e pia na sacada, áreas de lazer bem amplas, WC PNE, ventilação natural nos banheiros, persianas de enrolar nas janelas dos dormitórios e vagas "livres". VENHA REALIZAR O SONHO DA CASA PRÓPRIA E FAZER O MELHOR INVESTIMENTO. CONDOMÍNIO: R$ 420,00 (2 dorms.) e R$ 570,00 (3 dorms.). OBS: água e luz pagamento individual. Gás incluso no valor do condomínio. Aluguel do salão de festas: 45 % do valor do condomínio. Aluguel da churrasqueira: 20% do valor do condomínio. Pagamento: 30% ato + financiamento. *VALOR PROMOCIONAL TABELA ABRIL 2021 *VALORES VARIAM DE ACORDO COM O ANDAR *2 VAGAS DE GARAGEM

3 dorms.
2 banh.
2 vagas