Galpao industrial

Aluguel: R$ 160.000,00/mês + IPTU Galpão novo em localização estratégica, ideal para logística, armazenagem ou indústria. Localizado entre a Via Dutra e a Avenida Mário Covas, em Arujá, o imóvel oferece infraestrutura completa para atender às necessidades da sua empresa. Descrição: Área total do terreno: 11.400 m²Área construída: 5.000 m²Pátio de manobra: 4.000 m²Pé direito: 13 metros8 banheiros4 salas grandes2 recepçoes20 vagas de estacionamentoZoneamento ZUP 1 Infraestrutura: Portaria para controle de acessoEstacionamento privativoFácil acesso às principais rodovias Garantias aceitas: Seguro fiançaFiadorOutras garantias sob consulta Condições de locação: Valor do aluguel: R$ 160.000,00/mêsPrazo contratual: mínimo de 12 meses Agende a sua visita!

Se você busca um espaço completo, moderno e funcional para suas operações, este galpão industrial em Arujá, no Condomínio Industrial Dellapar II, é a escolha perfeita! Destaques da Estrutura: Área Fabril: 1.400 m²Área de Escritório: 300 m²Pátio Aberto: 1.300 m²Altura: 12 metrosBalança: 18 metros, com capacidade para 80 toneladas Infraestrutura Completa e Climatizada: CopaCozinha gourmetSala comercial4 salas privadasSala de reuniãoRefeitórioVestiário masculino e femininoRecepção6 banheiros Segurança e Operação: Portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e controle de acessoAVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros)Transformador de 300 KWAEnergia trifásica 380VAcesso ao galpão 24 horas, proporcionando total flexibilidade para suas atividades Valor do Aluguel: R$ 85.000,00 (referente a julho de 2025, sujeito a alterações sem aviso prévio). Não perca essa oportunidade!

Este galpão em fase de acabamento está disponível para locação, oferecendo 4.350 m² de área construída e 8.991 m² de área total do terreno. Com um pé direito de 13,50 m, o imóvel garante amplo espaço para sua operação. Inclui 180 m² de área para escritório, vestiários, copa, banheiros e uma área de recepção, além de contar com um elevador, proporcionando acessibilidade para todos. O estacionamento privativo, com aproximadamente 40 vagas, oferece comodidade para seus funcionários e visitantes. Localizado estrategicamente próximo ao centro industrial de Arujá, o galpão possui fácil acesso às principais rodovias, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. O imóvel conta com licença de AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) e energia trifásica, garantindo toda a infraestrutura necessária para o funcionamento de sua empresa. Não perca a oportunidade de expandir o seu negócio neste excelente ponto comercial. Agende uma visita e conheça as vantagens deste imóvel!