Imóveis à venda

O ESTABELECIMENTO TEM 10 ANOS DE TRADIÇÃO E CLIENTELA FIXA, COM EQUIPAMENTOS E PROFISSIONAIS QUALIFICADOS DEVIDAMENTE CONTRATADOS EM UM AMBIENTE FAMILIAR DE FREQUENTADORES DA REGIAO E DE OUTRAS CIDADES CONFIRA O EXCELENTE INVESTIMENTO: AMPLO SALÃO COM BANHEIRO COM 60M2 - 5 CADEIRAS - 5 GABINETES - 5 ESPELHOS - 2 CIRANDAS DE MANICURE/PEDICURE - 1 LAVATÓRIO -1 APARADOR DE VIDRO - 1 SETOR DE ESTOQUE COM PRODUTOS NO VALOR DE R$9000,00 -1 CAFETEIRA EXPRESSA 3 CORAÇÕES - 1 ESTANTE DE VIDRO AGENDE A SUA VISITA E SAIBA MAIS INFORMAÇÕES!!!

Empresa com 3 nichos de mercado, trabalhando atualmente como carro chefe a espetaria, sendo nossa loja autorizada para revenda em todo interior de São Paulo (fornecedor com 27 anos de tradição), pizzaria com forno a lenha e restaurante mexicano com expertise de 18 anos de tradição dos proprietarios na culinária mexicana. Empresa localizada em bairro nobre na região de Bragança Paulista, centro da cidade. Localização privilegiada, instalações novas, ambiente moderno com deck externo. Insumos e equipamentos móveis, valor investido R$ 353.600,00. Investimento no prédio mobilizado R$ 390.000,00 (reformas, instalações e etc...). Valor total investido R$ 743.600,00 até o momento. Contrato: 5 anos Lotação da casa: 190 pessoas Despesas fixas: R$ 35.000 Numero de funcionarios: 10 Faturamento R$ 115.000,00 Estoque de mercadoria R$ 100.000 * Aceita carro, imóvel ou barco como pagamento.

10x100= 1000m2 600m2 úteis 10 metros recuo frente 30 metros recuo fundos Pé direito 6 metros Piso 15 cm FCK 30 Força trifásica Porta eletrônica 5 metros eletrônica Porta fundos 3 metros 3 banheiros 95 kVA de energia Aceita permuta até 90%

ZONEAMENTO:ZUEC DESCRIÇÃO Construção: pré moldado. Piso com capacidade de carga superior a 5 toneladas. Tem habite se. Tem cabine primária em funcionamento. Telhado revestido com manta aluminizada de 8mm. Área fabril: estrutura para ponte rolante; 2 entradas para caminhão, sendo uma na lateral com doca e balança e a outra no fundo

RESTAURANTE E PIZZARIA COM 28 ANOS DE TRADIÇÃO, SALÃO PARA 100 PESSOAS, CHURRASQUEIRA, FORNO, COZINHA INDUSTRIAL, 2 BANHEIROS E RECEPÇÃO. INCLUSO 4 FREEZERS 1 GELADEIRA DE MÉDIO PORTE PARA FRIOS 25 MESAS 2 CUBAS PARA SELF-SERVICE SENDO 1 CUBA QUENTE E 1 CUBA FRIA

Trata-se de um galpão em nave única com excelentes especificações técnicas, situado em uma localização estratégica de Guarulhos com frentee acessodiretopelaRodovia Dutra, com possibilidade de expansãode área locável. OPORTUNIDADE O CD|DUTRA é um empreendimento logístico/industrial, localizado as margens da Rodovia Presidente Dutra no km 218, sentido RJ, estando apenas a 19 km da Marginal Tietê, antes do pedágio e do Rodoanel, com 333 metros de frente para a Dutra. O imóvel abrigava o antigo Centro de Distribuição da Riachuelo e se destaca pelas seguintes características: EXCELENTE PADRÃO CONSTRUTIVO BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO FRENTE PROMOCIONAL LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ACESSO DIRETO PELA RODOVIA DUTRA preço de venda R$ 200 milhões preço por m² de ABL R$ 2.315/m² área do terreno 187.223 m² área construída* 86.388 m² * Na certidão de diretrizes a área construída total é de 85.446,63 m² mas não é considerada a área de marquise área de galpão 80.627 m² entrega da obra 2003 PRINCIPAIS DISTÂNCIAS Rodoanel Mário Covas........................... 9,2 km Aeroporto de Guarulhos (ida)................ 19 km Aeroporto de Guarulhos (volta)............. 12 km São Paulo – Marginal Tietê (SP-GUA)... 19 km São Paulo – Marginal Tietê (GUA-SP)... 17 km Porto de Santos..................................... 123 km Rio de Janeiro........................................ 409 km Galpão Existente Área de Piso 80.627 m² Área de Mezanino 0 m² Área de Marquise 1.478 m² Área de Apoio* 4.283 m² Área Total 86.388 m² entrega da obra 2003 área do terreno 187.223 m² área construída 86.388 m² área de galpão 80.627 m² área de platô 144.227 m² área de pátio 52.597 m² eficiência 93% vagas de carro 44 vagas de caminhão 60 docas 28 pé direito livre** 11,50 m capacidade de piso 5 ton/m² espaçamento entre pilares 20 x 24 m * As áreasde apoio sãocompostas por: Refeitório(1.568 m²),Abrigode Gás (28 m²),Controle (157m²),Cob. Mot. Cam. (198 m²),Oficina (2.220m²) e Guarita (112 m²). ** Na cumeeira chega a 14,60metros. ZONEAMENTO – CERTIDÃO DE DIRETRIZES Projeto se encontra em Zona de Projeto Especial ou Estratégico – ZPE-I e Zona ZUPI 1 (Industrial). PROJETO DE RETROFIT área do terreno 187.223 m² área construída 98.279 m² área de galpão 90.481 m² vagas de caminhão 41 vagas de carro 295 docas Galpão A 56 docas Galpão B 34

LOJA MONTADA E EQUIPADA ACESSÓRIOS FEMININOS E MASCULINOS COM VÁRIOS ITENS COMO PERFUMES IMPORTADOS, COLARES, BRINCOS, RELÓGIOS. BOLSAS, CREMES, JOIAS E SEMI JOIAS. SISTEMA DE MONITORAMENTO COM CÂMERAS

1 SALÃO COMERCIAL 2 BANHEIROS COZINHA NO MEZANINO 1 ESCRITÓRIO COM 2 BANHEIROS 400 METROS DA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA

SALÃO COMERCIAL COM 600M² 2 VESTIÁRIO 1 BANHEIRO 1 REFEITÓRIO COZINHA RECEPÇÃO COM PORTA DE VIDRO TEMPERADO NO PAVIMENTO SUPERIOR 5 SALAS 2 BANHEIROS 1 GUARITA GARAGEM PARA 3 AUTOS PÉ DIRETO 7 METROS PISO EM CIMENTO PORTA DE AÇO LATERAL PARA ENTRADA DE CAMINHÃO FACHADA COM TIJOLINHO APARENTE COM VIDRO FUME A 200 METROS DA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA DOCUMENTAÇÃO OK